Apartamento, Residencial para Venda, Vila S�nia, Piracicaba

Refer�ncia IPEBRANCO

C�digo 123943

Apartamento, Residencial para Venda, Vila S�nia, Piracicaba
Apartamento (em condom�nio) - Usado
Venda ($90,000.00)
Vila S�nia Piracicaba SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Usado

Condom�nio Ip� Branco

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Salas 1

Vagas de Garagem 1

Cozinhas 1

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 43.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $90,000.00

Condom�nio $150.00

IPTU (Mensal) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Piracicaba

Bairro Vila S�nia

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel �rea de Servi�o , Condom�nio Fechado , Cozinha , Energia El�trica , Hidr�metro Individual , Ilumina��o P�blica , Murado , Piso Frio , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada

Caracter�sticas do Condom�nio Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Playground , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau

Descri��o do Im�vel SEU PR�XIMO PASSO RUMO � CASA PR�PRIA OU INVESTIMENTO CERTO!� Procurando um apartamento pr�tico, aconchegante e pronto para morar no Condom�nio Ip� Branco? Com ambientes bem distribu�dos e excelente ilumina��o natural, esta � a oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel ou gerar renda com loca��o! Destaques do Im�vel:��43 m� de �rea privativa: aproveitamento inteligente de cada espa�o 2 Dormit�rios: aconchegantes e iluminados Sala de estar acolhedora: ideal para os momentos de descanso Cozinha pr�tica + �rea de servi�o 1 Banheiro social Vaga de garagem privativa Condom�nio Ip� Branco: tranquilidade, seguran�a de condom�nio fechado e f�cil acesso �s conveni�ncias de Piracicaba. Para Investidores: Im�vel com alt�ssima procura para loca��o e excelente taxa de rentabilidade na regi�o! An�lise do Potencial de Investimento do Im�vel O apartamento de 43 m� com 2 dormit�rios e 1 vaga de garagem no Condom�nio Ip� Branco (localizado no bairro Jardim S�nia Piracicaba/SP) apresenta excelente perfil para quem busca investir em im�veis de entrada ou garantir a casa pr�pria: Baixa Vac�ncia e Alta Demanda de Loca��o: Unidades de 2 dormit�rios em condom�nios fechados com portaria e taxa condominial enxuta possuem procura constante por estudantes, casais jovens e pequenos n�cleos familiares na regi�o de Piracicaba. Excelente Retorno sobre Investimento (Cap Rate): Im�veis desse perfil em Piracicaba apresentam �tima rela��o custo-benef�cio. O valor m�dio de loca��o na regi�o permite um retorno percentual atrativo de renda passiva sobre o capital investido. Acessibilidade Financeira: Pela metragem privativa (43 m�), enquadra-se facilmente nas faixas mais acess�veis de financiamento imobili�rio (como o Programa Minha Casa, Minha Vida / SBPE), permitindo que compradores adquiram o primeiro im�vel com parcelas atrativas.